کارشناس اقتصادی معتقد است در حال حاضر با افزایش روز افزون هزینه‌های تولید، هیچ امیدی به کاهش قیمت مسکن نیست.
*** طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش سروش، آلبرت بغزیان در رابطه با اهمیت طرح نهضت ملی مسکن گفت:
هدف طرح نهضت ملی مسکن کاهش قیمت مسکن است.
ما در حال حاضر مسکن زیادی در کشور داریم و بسیاری از افراد خانه‌ها را ساخته و احتکار کرده‌اند.
باید عرضه مسکن افزایش یابد تا هم قیمت مسکن را کاهش دهد هم بازار مسکن را از رکود خارج کند و در نتیجه ساخت‌وساز را افزایش دهد.
علاوه بر این حمایت از بخش مسکن برای اینکه بتواند هزیته تولید را پایین بیاورد نیز اقدام دیگری است که می‌تواند هزینه مسکن را کاهش دهد.
کارشناس اقتصادی در ادامه بیان داشت:
در حال حاضر با افزایش روز افزون هزینه‌های تولید، هیچ امیدی به کاهش قیمت مسکن نیست.
هدف در طرح نهضت ملی مسکن این است که زمین در اختیار مردم قرار دهند و قیمت زمین به این نحو از هزینه تولید کم شود.
در این شرایط باید اعتبارات بانکی نیز به سمت مسکن‌سازی سوق پیدا کند البته افزایش تسهیلات برای ساخت و خرید مسکن نشان‌دهنده‌ی این نیست که ما قیمت مسکن را کاهش داده‌ایم.
وی با اشاره به لزوم اعطای وام جهت ساخت مسکن بیان کرد:
تسهیلات ساخت مسکن می‌تواند عرضه را افزایش دهد، اگر بانک‌ها صرفاً وام خرید بدهند و افراد دیگری بخواهند خانه بسازند و بفروشند، ما فقط تقاضای مسکن را افزایش داده‌ایم.
افزایش تقاضای مسکن شاید باعث خروج مسکن از رکود شود، ولی مشکل این است که مسکن ساخته شده در کشور وجود دارد ولی عرضه نمی‌شود. باید با کاهش هزینه تولید به ساخت مسکن کمک کنیم.
*** بانک‌ها اعتبار خود را به سمت ساخت‌وساز مال‌ها برده‌اند
به گزارش سروش، کارشناس اقتصادی در پایان اظهار داشت:
بانک‌ها املاک مازاد دارند و به جای اینکه اعتبار خود را به مسکن‌سازی تخصیص دهند به سمت ساخت‌وساز مال‌ها رفته‌اند.
اکثر بانک‌ها حتی از اعطای وام ازدواج نیز شانه خالی می‌کنند چه برسد به اعطای وام مسکن. با این وضعیت، وقتی نمی‌توانیم املاک مازاد بانک‌ها را از چنگ آنها در بیاوریم چطور انتظار داریم که برای مسکن وام بدهند.
مهر
انتهای پیام///
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.